Rakentamisen näkymät huolestuttavat kaupan toimialaa
Rakentamisen koko toimiala on kärsinyt heikosta vuodesta ja ensi vuosi on ennusteiden ja erityisesti asunnoille myönnettyjen rakennuslupien valossa todella haasteellinen. Päättäjiltä toivotaan nyt nopeita toimenpiteitä alan elinvoiman varmistamiseksi ja turhien konkurssien välttämiseksi.
Tilastokeskuksen mukaan asuinrakennusten rakennuslupien kuutiomäärä laski kesä-elokuun aikana 49 prosenttia. Asuntojen uudisrakentamisen käynnistyminen, erityisesti pientalojen osalta, vaatii kansalaisten luottamuksen kohentumista ja korkojen kasvun taittumista, mutta korjausrakentamisen tukemiseen on mekanismit olemassa.
Rakentamisen kaupan yhdistys RASI ry on vienyt voimakkaasti viestiä päättäjille kotitalousvähennyksen pikaisen kasvattamisen tarpeesta. Ruotsissa ollaan uudisrakentamisen osalta hyvin samanlaisessa tilanteessa kuin Suomessa. Siellä hallitus teki pikaisia toimenpiteitä ja kasvatti kotitalousvähennyksen määrää tukemaan korjausrakentamista välttääkseen koko rakentamisen toimialan pahimmat suhdannevaikutukset. Länsinaapurista olisi kopioitavissa myös erityisen energiaremontteihin kannustavan vihreän siirtymän tukierän käyttöön ottaminen, joka elvyttäisi korjausrakentamista ja tukisi kotitalouksia investointien käynnistämiseksi.
Rakentamisen kauppa palvelee rakentamisen ja remontoinnin tarvikkeiden myyjänä niin kuluttajia kuin ammattirakentajia ja tuntee rakentamisen suhdanteen suoraan toiminnassaan. Toimijoilta tulee myös paljon palautetta siitä, ettei korjausrakentamisen hankkeet käynnisty tiukentuneen rahoitusmarkkinan takia. Edes elinvoimaisilla paikkakunnilla ja rakennuksiin, joiden käyttöaste on korkea, saa pankeilta lainaa korjausrakentamisen hankkeisiin lainkaan tai järkevillä ehdoilla. Valtion lainatakuumekanismin kehittäminen ja kotitalousvähennyksen laajentaminen koskemaan myös taloyhtiöitä vauhdittaisi remontointia ja vihreän siirtymän tavoitteita osaltaan.
”Päättäjiltä toivotaan nyt nopeita toimenpiteitä rakentamisen toimialan elinvoiman varmistamiseksi.”
Rakennusteollisuus ry:n mukaan koko rakentamisen toimiala työllistää noin 20 prosenttia työvoimasta ja vastaa noin 60 prosenttia investoinneista. Kansantaloudellisesti rakentamisen toimialan merkitys on yhteiskunnalle suuri ja toimialalla tekee työtä paljon myös pieniä ja keskisuuria yrityksiä.
Päättäjiltä toivotaan nyt nopeita toimenpiteitä rakentamisen toimialan elinvoiman varmistamiseksi ja turhien konkurssien välttämiseksi. Vaikka hallituksen mahdollisuudet panostuksiin ovat maan taloudellisen tilanteen takia rajalliset, voi selkeästi halvempaa olla kuitenkin panostaa nyt kuin laskea koko toimiala hallitsemattomaan alamäkeen.
Minna Liuksiala on Rauta- ja sisustuskaupan yhdistys RASI ry:n toimitusjohtaja. RASI on Kaupan liiton jäsenliitto.
