Kiinteistöverouudistus jää hengähdystauolle
Hallitusohjelmatavoitteisiin sisältynyt kiinteistöverouudistus ei etene enää tällä hallituskaudella. Kaupan liitto piti uudistuksen tavoitteita kannatettavina, mutta esitti uudistuksen palauttamista valmisteluun, sillä se olisi johtanut kohtuuttomiin ja perusteettomiin korotuksiin kaupan alalla.
Kaupan ala oli huolissaan toukokuussa 2022 lausunnolla olleesta kiinteistöverotusta koskevasta esitysluonnoksesta. Luonnoksen mukaiset kiinteistöveromuutokset olisivat olleet erityisen kohtuuttomia kaupan alalle. Myymälärakennusten keskimääräinen verorasituksen kasvu olisi ollut +57 prosenttia ja varastorakennusten +14 prosenttia. Lisäksi maapohjan verorasituksen arvioitiin kiristyvän erityisesti kasvukeskusten ulkopuolella.
Valtiovarainministeriö tiedotti syyskuun alussa, että kiinteistöverotuksen arvostamisuudistusta koskevaa hallituksen esitystä ei anneta eduskunnalle tällä hallituskaudella. Tiedotteen mukaan hallitus on arvioinut, että nykyisessä tilanteessa ei ole syytä antaa eduskunnalle uudistusesitystä, joka väistämättä lisäisi taloudellista epävarmuutta.
”Sinänsä uudistuksen tavoite päivittää kiinteistöverotuksen arvostamisperusteet vastaamaan nykypäivän kustannus- ja hintatasoa ja alueellisia hintaeroja oli kannatettava. Verotusarvot ja käyvät arvot eivät nykyisellään ole riittävässä tasapainossa. Lisäksi nykyinen kiinteistöverotusta koskeva lainsäädäntö on melko monimutkainen ja johtaa helposti virheisiin kiinteistöveroarvioissa”, Kaupan liiton johtava veroasiantuntija Toni Jääskeläinen arvioi.
Kaupan liitto pitää kuitenkin hengähdystaukoa tervetulleena ratkaisuna, sillä esitys oli monilta osin ongelmallinen kaupalle ja sen vaikutusarviot olivat riittämättömät yrityskiinteistöjen osalta.
